Neller Quartier im Westkreis: Wohnraum und Grünflächen ersetzen altes Industriegelände

Neller Quartier im Westkreis: Wohnraum und Grünflächen ersetzen altes Industriegelände

Die Pläne für ein neues Wohnprojekt im Westkreis sind einen großen Schritt vorangekommen. Das Vorhaben mit dem Namen Neller Quartier soll das heutige Gelände des Gemeinschaftszentrums durch eine Mischung aus Wohnraum, Grünflächen und kleinen Gewerbebetrieben ersetzen. Die lokalen Behörden haben grünes Licht für die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens gegeben und damit den Weg für den Baubeginn in den kommenden Jahren geebnet.

Das Areal, auf dem einst ein Güterbahnhof stand, hat bereits erhebliche Veränderungen durchlaufen: Die meisten Altbauten wurden abgerissen, und die Belastungen aus der industriellen Vergangenheit sind beseitigt worden. Der Projektentwickler Sanders hatte das Gelände vor Jahren erworben und nach dem Verkauf eines Teils für eine Kindertagesstätte 18.000 Quadratmeter für das aktuelle Vorhaben reserviert.

Das neue Quartier wird 150 bis 180 Mietwohnungen umfassen, darunter geförderter Wohnraum, Apartments für junge Leute und Seniorenwohnungen. Reihenhäuser und mehrgeschossige Wohnblocks werden einen zentralen, parkähnlichen Bereich umschließen, wobei die Architektur an die Eisenbahnvergangenheit des Standorts anknüpft. Drei vorgestellte Entwürfe legen den Fokus auf gemeinsame Grünflächen und eine autofreie Zone; die unterirdische Tiefgarage soll ausschließlich von der Industriestraße aus zugänglich sein. Zudem sind kleine Gewerbeeinheiten wie ein Café sowie möglicherweise ein medizinisches Versorgungszentrum geplant. Das Westkreis-Gemeinschaftszentrum wird voraussichtlich Anfang 2026 umziehen, um Platz für die Neugestaltung zu machen. Der städtische Planungsausschuss stimmte einstimmig für die Aufstellung des Bebauungsplans – ein deutliches Zeichen für die breite lokale Unterstützung.

Das Neller Quartier wird aus einem ehemaligen Industriegelände ein lebendiges Mischgebiet machen. Zwar steht der offizielle Baubeginn noch nicht fest, da weitere Planungen und Genehmigungen ausstehen, doch nach Fertigstellung wird das Projekt dringend benötigten Wohnraum und Infrastruktur in den Westkreis bringen.