Herforder Immobilienmarkt 2025: Boom bei Einfamilienhäusern und stabile Preise für Eigentumswohnungen
Aldo Römer
Herforder Immobilienmarkt 2025: Boom bei Einfamilienhäusern und stabile Preise für Eigentumswohnungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025 veröffentlicht. Der Bericht umfasst den Zeitraum vom 1. Januar bis 30. Juni 2025 und beleuchtet die wichtigsten Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 abgeschlossenen Kaufverträgen in den ersten sechs Monaten die höchste Verkaufsaktivität. Im gesamten Kreis Herford stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders markant war der Anstieg um 34 Prozent bei Ein- und Zweifamilienhäusern.
Herford und Bünde führten die Umsatzstatistik an und steuerten jeweils 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro bei. Zusammen entfielen auf sie rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Der durchschnittliche Preis für voll erschlossenes Bauland in Herford lag bei 261 Euro pro Quadratmeter.
Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben stabil oder wiesen leichte Steigerungen im Vergleich zum Vorjahr auf. Häuser, die nach 2010 erbaut wurden – ohne Neubauten –, erzielten im Schnitt einen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Zu den Aufgaben des Gutachterausschusses gehört die Auswertung von Markttrends auf Basis notarieller Kaufverträge sowie die Veröffentlichung von Analysen zur Entwicklung des Immobilienmarktes.
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Der Bericht bietet eine detaillierte Momentaufnahme des Herforder Immobilienmarktes zu Beginn des Jahres 2025. Er zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und stabile Preise für Eigentumswohnungen, wobei Herford und Bünde einen Großteil der Verkaufsaktivitäten im Kreis tragen.
